Grande propriété de 220m² ha (280m² au total) édifiée sur 3160m² de terrain

Maison avec piscine de 220m2 située à Carqueiranne - 1 365 000€

Grande propriété de 220m² ha (280m² au total) édifiée sur 3160m² de terrain

Maison avec piscine de 220m2 située à Carqueiranne - 1 365 000€

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Présentation de la propriété

Grande propriété de 220m² habitables (280m² au total) édifiée sur un terrain de 3160m² idéalement située dans le quartier recherché du Canebas à 5 minutes des plages et du centre. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une zone de vie de 56m² comprenant séjour, salle à manger et espace bureau, une cuisine indépendante et équipée de 18m², une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, un T2 de 40m² comprenant un espace de vie salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage une suite de 30m² avec terrasse vue mer, salle d'eau avec WC ainsi qu'un bel espace de rangement, une chambre de 12m² et une mezzanine. Au sous-sol 80m² de surface utile comprenant un garage double de 48m². Une très belle piscine maçonnée avec jacuzzi sur un terrain plat et paysagé vient compléter cette propriété moderne dans un parfait état.

Contactez le conseiller responsable de la villa avec piscine
Nicolas Unrein - 06.16.58.89.81 - Email

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Descriptif de la villa
  • Surface de la villa : 220m² habitables (280m² au total)
  • Surface du terrain : 3160m²
  • Nombre de pièces principales : 8
  • Séjour et salle à manger : double de 56m²
  • Cuisine : indépendante et équipée de 18m²
  • Nombre de chambres : 2 suites et 2 chambres (28, 30, 12 et 12m²)
  • Nombre de salles de bain/d'eau : 3 salles d'eau
  • Nombre de water-closet : 4 dont 2 WC indépendants
  • Nombre de stationnements : 10 places dont 2 dans le garage
  • Année de construction : 2000
  • Montant de la taxe foncière : 4800€
  • Prestations : chauffage au sol, double vitrage, poêle à bois, aspiration centralisée, visiophone, arrosage automatique...
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Descriptif de la piscine
  • Longueur : 11 mètres max
  • Largeur : 7 mètres max
  • Profondeur : 1.25 à 1.80 mètres
  • Volume d'eau : 100m3 environ
  • Traitement de l'eau : manuel au chlore
  • Équipement : maçonnée, éclairage, jacuzzi...
Les diagnostics énergétiques de la maison
  • Diagnostic de performance énergétique : B- 90 kWhEP/m².an
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre : C - 18 kgeqCO2/m².an