Spacieuse villa avec piscine de 157m² habitables (246m² au total)

Maison avec piscine de 157m2 située à Le Pradet

Spacieuse villa avec piscine de 157m² habitables (246m² au total)

Maison avec piscine de 157m2 située à Le Pradet

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Présentation de la propriété

Spacieuse villa avec piscine de 157m² habitables (246m² au total) édifiée sur un terrain de 629m² profitant du calme d'un lotissement fermé et sécurisé (25€ de charges par mois) proche du centre ville et des plages comprenant un séjour double de 37m², une cuisine ouverte et équipée de 10m², 4 chambres de 10, 9, 11 et 8m² dont une dans un T2 indépendant, une mezzanine de 15m²,  2 salles d'eau et une salle de bains, 3 WC indépendants, une arrière cuisine, un garage de 20m². Cette propriété bénéficie d'un T2 indépendant de 40m², de plusieurs terrasses, de combles aménagés en 3 petites chambres, d'un sous-sol de 40m² et de panneaux solaires générant un revenu annuel de 900 euros.

Contactez le conseiller responsable de la villa avec piscine
Nicolas Unrein - 06.16.58.89.81 - Email

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Descriptif de la villa
  • Surface de la villa : 157m² habitables (246m² au total)
  • Surface du terrain : 629
  • Nombre de pièces principales : 7
  • Séjour et salle à manger : double de 37m²
  • Cuisine : ouverte et équipée
  • Nombre de chambres : 4 chambres (11, 9, 10 et 8m²)
  • Nombre de salles de bain/d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau
  • Nombre de water-closet : 3 WC indépendants
  • Nombre de stationnements : 6 dont 1 dans le garage
  • Année de construction : 1981
  • Montant de la taxe foncière : 2800€
  • Prestations : double vitrage, insert, panneaux solaires...
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Descriptif de la piscine
  • Longueur : 7 mètres
  • Largeur : 3,5 mètres
  • Profondeur : de 1.2 à 1.7 mètre
  • Volume d'eau : 35m3 environ
  • Traitement de l'eau : manuel au chlore
  • Équipement : coque, éclairage, douche...
Les diagnostics énergétiques de la maison
  • Diagnostic de performance énergétique : NC kWhEP/m².an
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre : NC kgeqCO2/m².an