Splendide villa néo-provençale de 285m² ha (381m² au total) offrant de belles prestations

Une maison avec piscine de 285m2 située à Vallauris - 1 300 000€

Splendide villa néo-provençale de 285m² ha (381m² au total) offrant de belles prestations

Une maison avec piscine de 285m2 située à Vallauris - 1 300 000€

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Présentation de la propriété

Splendide villa néo-provençale de 285m² habitables (381m² au total) édifiée sur un terrain arboré de 1924m². Agréablement située au calme, cette villa offre de belles prestations, une piscine maçonnée entourée d'une grande terrasse, une cuisine d'été couverte avec un bar (11m²), un spa extérieur couvert (5-6 pers), une triple exposition (est - sud - ouest) ainsi qu'une vue dégagée sur Vallauris et les Alpes. Espace de vie de 130m² comprenant une entrée, un boudoir, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon veranda et une cuisine américaine équipée disposant d'un cellier (14m²). 3 chambres avec dressing (30m² et 2 x 22m²) , 2 salles de bains + douche et wc, 1 salle d'eau + wc. Au niveau inférieur, un espace bibliothèque (16m²), un grand bureau avec salle d'archives (30m²), un garage + cave (33m²) et un WC. La villa est également dotée d'un cabanon indépendant de 14m² comprenant une cabine de douche + WC, d'une buanderie extérieure couverte, d'espaces de rangements utiles (23m²), d'un terrain de pétanque ainsi que d'un abri voiture.

Contactez le conseiller responsable de la villa avec piscine
Stéphane Guediche - 06.62.34.20.71 - Email

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Descriptif de la villa
  • Surface de la villa : 285m² habitables (381m² au total)
  • Surface du terrain : 1924m²
  • Nombre de pièces principales : 8
  • Séjour et salle à manger : Séjour double de 57m²
  • Cuisine : 1 cuisine ouverte et équipée de 27m²
  • Nombre de chambres : 3 chambres (30, 22 et 22m²)
  • Nombre de salles de bain/d'eau : 2 salles de bains, 2 salles d'eau
  • Nombre de water-closet : 6 WC
  • Nombre de stationnements : 6 Places dont 3 couvertes
  • Année de construction : 2001
  • Montant de la taxe foncière : 2735€
  • Prestations : Spa, cuisine d'été, cheminée, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, baies vitrées à galandage haute sécurité, alarme, portails électriques
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Descriptif de la piscine
  • Longueur : 7 mètres
  • Largeur : 3,50 mètres
  • Profondeur : 2,50 mètres
  • Volume d'eau : 50m3 environ
  • Traitement de l'eau : Électrolyse ou chlore
  • Équipement : Douche extérieure, détecteur de chute
Les diagnostics énergétiques de la maison
  • Diagnostic de performance énergétique : B - 68 kWhEP/m².an
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre : A - 3 kgeqCO2/m².an