Superbe villa provençale avec piscine de 265m² habitables (365m² au total)

Maison avec piscine de 265m2 située à Vallauris - 1 600 000€

Superbe villa provençale avec piscine de 265m² habitables (365m² au total)

Maison avec piscine de 265m2 située à Vallauris - 1 600 000€

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Présentation de la propriété

Superbe villa provençale de 265m² habitables (365m² au total) édifiée sur un terrain arboré de 1541m². Cette propriété est idéalement située, en position dominante, au calme absolu et proche des commodités (accès autoroute, supermarché 5min, plage à 10min). Elle est composée d’une entrée avec rangements, d’une zone de vie de 70m² comprenant séjour, salle à manger, espace bureau avec cheminée, une cuisine indépendante équipée de 26m², 4 chambres (14,16,12 et 31m²) dont 2 avec terrasse, 1 dressing, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC. Au sous-sol un espace de 63m² (possible appartement) ainsi qu’une surface utile de 100m² comprenant garage 3 véhicules, local chaudière et zones de rangements. Une superbe piscine maçonnée à débordement avec rideau immergé automatique et pompe à chaleur viennent compléter ce bien.

Contactez le conseiller responsable de la villa avec piscine
Stéphane Guediche - 06.62.34.20.71 - Email

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Descriptif de la villa
  • Surface de la villa : 265m² habitables
  • Surface du terrain : 1541m²
  • Nombre de pièces principales : 7
  • Séjour et salle à manger : Vaste espace de vie de 70 m²
  • Cuisine : Indépendante de 26m²
  • Nombre de chambres : 4 chambres (14,16,12 et 31 m²)
  • Nombre de salles de bain/d'eau : 2 salles de bains, 2 salles d'eau
  • Nombre de water-closet : 4 WC dont 1 indépendant
  • Nombre de stationnements : 5
  • Année de construction : 2003
  • Montant de la taxe foncière : 4000€
  • Prestations : Double vitrage à galandage, volets roulants électriques, portail automatique, alarme, arrosage automatique ...
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Descriptif de la piscine
  • Longueur : 12 mètres
  • Largeur : 6 mètres
  • Profondeur : de 1,50 à 2 mètres
  • Volume d'eau : 120m3 environ
  • Traitement de l'eau : Traitement par électrolyse
  • Équipement : Piscine maçonnée à débordement, pompe à chaleur, rideau immergé automatique
Les diagnostics énergétiques de la maison
  • Diagnostic de performance énergétique : kWhEP/m².an
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre : kgeqCO2/m².an