Charmante villa de 178m² au calme absolu avec vue panoramique
Maison avec piscine de 178m2 située à Vallauris Golfe-Juan
Charmante villa de 178m² au calme absolu avec vue panoramique
Maison avec piscine de 178m2 située à Vallauris Golfe-Juan
Présentation de la propriété
Charmante villa de 178m² habitables (surface totale de 204m²) bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines de Vallauris. Elle est édifiée sur 2450m² de terrain arboré au calme absolu dans un écrin de verdure. Espace de vie de 63m² comprenant séjour, salle à manger, salon détente, cuisine équipée indépendante de 12m², 4 chambres dont une avec balcon (3x13m² et 9m²), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc indépendants. Cette propriété dispose d'une belle piscine à débordement, d'un pool house avec douche à l'italienne et wc, une grande cuisine d'été abritée et également d'un studio indépendant de 26m² avec un espace cuisine, 1 salle d'eau avec wc, ainsi qu' un cabanon en pierre de 18m². Un forage pouvant alimenter la maison en eau courante complète ce bien.
Contactez le conseiller responsable de la villa avec piscine
Stéphane Guediche - 06.62.34.20.71 - Email
Descriptif de la villa
- Surface de la villa : 178m² habitables (204m² au total)
- Surface du terrain : 2450m²
- Nombre de pièces principales : 6
- Séjour et salle à manger : 63m² en 2 zones (42 + 21)
- Cuisine : 1 cuisine équipée indépendante de 12m²
- Nombre de chambres : 4 chambres (3 x 13m² et 9m²)
- Nombre de salles de bain/d'eau : 1 Salle de bains, 2 salles d'eau
- Nombre de water-closet : 4 dont 2 indépendants
- Nombre de stationnements : 5 places dont 2 couvertes
- Année de construction : 1983
- Montant de la taxe foncière : 1950€
- Prestations : Double vitrage PVC, panneaux solaires, clim, cheminée avec insert, forage ..
Descriptif de la piscine
- Longueur : 13m
- Largeur : 5m
- Profondeur :
- Volume d'eau : 105m3 environ
- Traitement de l'eau : traitement par électrolyse
- Équipement : Piscine maçonnée, mosaïque, pool house avec douche à l'italienne et WC
Les diagnostics énergétiques de la maison
- Diagnostic de performance énergétique : C - 126 kWhEP/m².an
- Indice d'émission de gaz à effet de serre : D - 22 kgeqCO2/m².an