Charmante villa avec piscine de 90m² proche de la plage
Maison avec piscine de 90m2 située à Vallauris Golfe-Juan

Charmante villa avec piscine de 90m² proche de la plage
Maison avec piscine de 90m2 située à Vallauris Golfe-Juan

Présentation de la propriété
Charmante villa de 90 m² habitables, parfaitement entretenue et édifiée sur un terrain de 274 m². Idéalement située à Golfe-Juan, à 7 minutes à pied de la plage et proche de toutes commodités. Exposée sud, cette villa mitoyenne est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 46m² comprenant une entrée avec toilettes invités, un séjour salle-à-manger, une cuisine américaine équipée avec cellier ; le tout donnant sur une très belle terrasse avec une récente pergola bioclimatique de 20m² et une piscine maçonnée de 7x2,50m. A l'étage 3 chambres avec de grands rangements, 1 chambre parentale de 13m² avec salle d'eau à l'italienne, 2 chambres de 10m² chacune et une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Cette propriété dispose également d'un espace extérieur pouvant accueillir 3 véhicules.
Contactez le conseiller responsable de la villa avec piscine
Stéphane Guediche - 06.62.34.20.71 - Email

Descriptif de la villa
- Surface de la villa : 90 m² habitables
- Surface du terrain : 274 m²
- Nombre de pièces principales : 5
- Séjour et salle à manger : 28 m²
- Cuisine : Cuisine ouverte et équipée
- Nombre de chambres : 3 Chambres (13, 10 et 10 m²)
- Nombre de salles de bain/d'eau : 1 salle d'eau et 1 salle de bains
- Nombre de water-closet : 2 WC dont 1 indépendant
- Nombre de stationnements : 3
- Année de construction : 2011
- Montant de la taxe foncière : 1097€
- Prestations : Pergola bioclimatique, climatisation réversible centralisée, alarme...

Descriptif de la piscine
- Longueur : 7 m
- Largeur : 2,50 m
- Profondeur : 0,40 m à 1,40 m
- Volume d'eau : 17 m² environ
- Traitement de l'eau : Electrolyse
- Équipement : douche solaire, robot
Les diagnostics énergétiques de la maison
- Diagnostic de performance énergétique : kWhEP/m².an
- Indice d'émission de gaz à effet de serre : kgeqCO2/m².an