Charmante villa avec piscine et dépendance sur 3021m² de terrain
Maison avec piscine de 117m2 située à Solliès-Toucas - 468 000€

Charmante villa avec piscine et dépendance sur 3021m² de terrain
Maison avec piscine de 117m2 située à Solliès-Toucas - 468 000€

Présentation de la propriété
Charmante villa et studio indépendant de 117m² habitables (136m² au total). Découvrez cette grande propriété de 3021m² en pleine nature à 5mns du village et 10mns de l'autoroute. La villa principale se compose d'un espace ouvert de 47m² comprenant une entrée, une cuisine US et un salon avec cheminée, 3 chambres (16m² et 2x10m²), salle de bain, WC, buanderie et atelier en sous-sol de 19m². Le studio de 15m² est composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le grand terrain en restanque abrite une zone de baignade avec piscine maçonnée couverte de 10 mètres par 3,5 environ ainsi qu'un grand carport pour 2 véhicules.
[Mentions légales] Honoraires agence à charge vendeur. Indice de consommation énergétique : E-282 kWh/m²/an. Indice d'émission de gaz à effet de serre : B-8 kgeqCO²/m²/an (Audit énergétique à disposition). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Contactez le conseiller responsable de la villa avec piscine
Sylvain Offenstein - 06.09.55.24.66 - Email

Descriptif de la villa
- Surface de la villa : 117m² habitables (136m² au total)
- Surface du terrain : 3021m²
- Nombre de pièces principales : 5
- Séjour et salle à manger : 31m²
- Cuisine : US
- Nombre de chambres : 3 chambres (16m² et 2x10m²)
- Nombre de salles de bain/d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Nombre de water-closet : 2 WC
- Nombre de stationnements : +10
- Année de construction : 1985
- Montant de la taxe foncière : 1557€
- Prestations : Cheminée, forage

Descriptif de la piscine
- Longueur : 10 mètres
- Largeur : 3,5 mètres
- Profondeur : 1,50 mètre
- Volume d'eau : 52m3 environ
- Traitement de l'eau : Manuel au chlore
- Équipement : Piscine maçonnée, couverture
Les diagnostics énergétiques de la maison
- Diagnostic de performance énergétique : E - 282 kWhEP/m².an
- Indice d'émission de gaz à effet de serre : B - 8 kgeqCO2/m².an